Código. 9685251

CASA EN LA ALTA SUIZA PARA INVERSIÓN

Manizales, Caldas, Colombia


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Caldas
  • Ciudad: Manizales
  • Zona / barrio: Alta suiza
  • Código: 9685251
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 333.49 m²
  • Área Terreno: 104 m²
  • Área Privada: 333.49 m²
  • Habitaciones: 9
  • Baños: 8
  • Baño medio: Si
  • Garaje: 2
  • Estrato: 4
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Bifamiliar
  • Citófono / Intercomunicador
  • Extractor
  • Hospedaje Turismo
  • Reformado
  • Trifamiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Zona residencial
  • Cerca a Jardines y Colegios
  • Cerca a restaurantes
  • Cerca a tiendas de barrio
  • Luz en la mañana
  • Luz en la tarde
  • Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional

Tu oportunidad de generar $5.8 millones mensuales está aquí

Este no es un edificio más. Es una máquina de rentabilidad probada que su propietario vende solo porque se muda al exterior. 4 pisos, 3 unidades independientes, ROI del 7.10% y una tasa EA del 7.34% que supera cualquier CDT tradicional.

Los números que importan:

  • Precio: $980.000.000
  • Rentabilidad mensual: $5.300.000 - $5.800.000
  • Área construida: 333.49 m² + terraza de 22 m²
  • Lote: 104 m²
  • Parqueadero: 2 vehículos + acceso para motos

3 apartamentos, 3 flujos de ingresos:

Apto 1 (Primer piso)
2 habitaciones | 1 baño | Sala-comedor | Cocina semi integral
Patio de ropas | Calentador | Acceso para motos

Apto 2 (Segundo piso)
3 habitaciones | 2 baños completos + 1 social | Sala-comedor
Cocina semi integral | Patio de ropas | Calentador | 1 parqueadero

Apto 3 (Tercer y cuarto piso)
4 habitaciones | 3 baños completos + 1 social | Sala-comedor
Cocina semi integral | Terraza privada con patio de ropas
Calentador | 1 parqueadero

Todos los apartamentos cuentan con iluminación natural y están listos para generar ingresos inmediatos.

¿Por qué esta es TU inversión?
Porque la rentabilidad está comprobada, la ubicación es sólida y oportunidades como esta no aparecen todos los días.

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